Ihr Traum vom Eigenheim mit Gartenparadies!

Objektdaten

Objektart

Doppelhaushälfte

Grundstück

382 m²

Schlafzimmer

4

Badezimmer

1

Etagen im Haus

3

Baujahr

1974

Zustand

gepflegt

Ausstattungsqualität

einfach

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerung

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieklasse

E

Energiekennwert

176 kWh/(m²·a)

• Balkon / Terrasse
• Garten
• Keller
• Gäste-WC
• Abstellraum

Beschreibung

Suchen Sie ein Zuhause, das Sie ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können? Diese charmante Doppelhaushälfte bietet Ihnen genau das! Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen und jeden Raum nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Das Highlight des Hauses ist der großzügige, wunderschön angelegte Garten – ein perfekter Ort für entspannte Stunden mit der Familie, ausgelassene Grillabende oder einfach zum Abschalten in Ihrer eigenen grünen Oase. Dieses Haus lädt Sie ein, Ihre Kreativität auszuleben und ein Zuhause zu schaffen, das genau zu Ihnen passt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Lage

Das Haus liegt in einer idyllischen und dennoch zentralen Umgebung, die perfekt für Familien und Naturliebhaber ist. In der Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Restaurants und Cafés sowie eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Ärzten. Die grüne Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein – genießen Sie die Ruhe und entspannen Sie in der Natur. Gleichzeitig erreichen Sie dank der guten Verkehrsanbindung schnell die umliegenden Städte und alles, was Sie für den Alltag benötigen. Hier wohnen Sie dort, wo andere gerne ihre Freizeit verbringen!

Ausstattung

Dieses Immobilie bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten, Ihre Wohnideen zu verwirklichen. Das ausgebaute Dachgeschoss ist ein echtes Raumwunder und lässt sich flexibel nutzen – ob als gemütlicher Schlafraum, privates Homeoffice oder kreativer Hobbybereich. Im Untergeschoss steht Ihnen ein voll unterkellerter Bereich zur Verfügung, der ideal als Lagerfläche oder für eigene Projekte genutzt werden kann. Hier finden Sie ausreichend Raum für Ordnung und Organisation, aber auch für persönliche Gestaltungsideen wie eine Werkstatt oder einen Fitnessbereich. Ein weiteres Highlight ist die großzügige Terrasse, die direkt an die gepflegte Grünfläche anschließt. Sie lädt zum Entspannen, zu geselligen Grillabenden oder einfach dazu ein, die Ruhe in Ihrem eigenen Garten zu genießen. Die verlängerte Garage bietet nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartenmöbel oder andere Utensilien. Der Stellplatz vor der Garage kann ebenfalls als praktische Parkmöglichkeit genutzt werden. Dieses Haus ist ein Ort, an dem Sie Ihre Wohnträume verwirklichen können!

Sonstiges

Der Kauf einer Immobilie stellt einen bedeutenden Schritt im Leben dar und wir wissen, wie wichtig eine kompetente Beratung in diesem Zusammenhang ist. Gerne stehen wir Ihnen mit unserer Erfahrung und Fachkenntnis zur Seite, um Sie bei Ihrer Entscheidung bestmöglich zu unterstützen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren - wir freuen uns darauf, Sie individuell zu beraten.

Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer fällig. Die Provision ist mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages zahlbar und verdient.