Frisch renoviertes Wohnglück – Ihr neues Zuhause im Herzen von Schwelm!

Objektdaten

Objektart

Dachgeschosswohnung

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Etage

3

Baujahr

1969

Zustand

gepflegt

Heizungsart

Gas-Heizung

Befeuerung

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieklasse

D

Energiekennwert

162 kWh/(m²·a)

• Keller

Beschreibung

Helle Räume, eine perfekte Aufteilung und eine ruhige, dennoch zentrale Lage – diese Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt! Genießen Sie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Natur. Ideal für alle, die stilvolles Wohnen in Schwelm suchen!

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend von Schwelm. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und eine hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch die Autobahnen A1 und A46 bieten eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte wie Wuppertal, Hagen und Düsseldorf. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Grünflächen und Wanderwege in der näheren Umgebung, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Die zentrale, aber dennoch ruhige Lage macht dieses Objekt besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und alle, die eine gute Balance zwischen Stadtleben und Erholung suchen.

Ausstattung

Diese frisch renovierte Wohnung besticht durch ihre elegante Gestaltung und eine ideale Raumaufteilung, die keine Wünsche offenlässt. Das Herzstück der Immobilie ist das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer – ein Ort, der zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Ein weiteres Highlight ist das edle Badezimmer mit modernster Ausstattung. Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für Eigennutzer, die ein stilvolles Zuhause für sich und ihre Familie suchen.

Sonstiges

Der Kauf einer Immobilie stellt einen bedeutenden Schritt im Leben dar und wir wissen, wie wichtig eine kompetente Beratung in diesem Zusammenhang ist. Gerne stehen wir Ihnen mit unserer Erfahrung und Fachkenntnis zur Seite, um Sie bei Ihrer Entscheidung bestmöglich zu unterstützen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren - wir freuen uns darauf, Sie individuell zu beraten.

Provision

Bei erfolgreichem Abschluss des Kaufvertrages wird vom Verkäufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt. erhoben. Die Provision ist mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages fällig.